Baugrundstücke

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Baugrundstücke

Ab sofort können Sie voll erschlossene Baugrundstücke für Ferienhäuser im Feriendorf Eckwarderhörne kaufen.

-Bereits verkauft sind 11 Grundstücke: Nr. 6, Nr. 8, Nr. 10, Nr. 16, Nr. 17, Nr. 18, Nr. 19, Nr. 20, Nr. 21, Nr. 22 und Nr. 24

-erfahrener Bauträger vor Ort

-gelegen in einem gewachsenen Feriendorf (seit 1980)

-Verwaltung und Vermietung vor Ort-ganzjährig besetzt

-auf Wunsch schlüsselfertig/vermietfertig

-Internet möglich.

100 m zum Feriendorf-eigenen Binnensee und ca. 400 m zur Nordsee! -ausgewiesen als Sondergebiet „Ferienhäuser“ -nicht zum dauerhaften Wohnen erlaubt-Eigennutzung (auch längere Zeit) und/oder Vermietung erlaubt

Alle Grundstücke werden mit Baubindung (Bauträger ist die Feriendorf Eckwarderhörne GmbH – wir haben über 40 Jahre Erfahrung-gerne zeigen wir Ihnen unsere Referenzobjekte) verkauft.

Die Ausrichtung (und auch der Haustyp) der Häuser auf dem Plan ist lediglich ein Vorschlag von uns-falls Sie eine andere Vorstellung haben können wir darüber sprechen.

Wir können aber auch andere Grundrisse nach Ihren Vorstellungen bauen-entscheidend ist das eine bebaute Fläche (nicht Wohnfläche) von 120 qm nicht überschritten werden darf)

Grundstückspreisliste für voll erschlossene Baugrundstücke

(bei den Grundstücken Nr. 1, Nr. 2, Nr. 3, Nr. 4 und Nr. 5 ist nördlich der Häuser ein Räumstreifen von 10 m Tiefe vorgesehen-Grundstück kann genutzt werden jedoch darf in dem Bereich kein fester Zaun/Gartenhaus aufgestellt werden)
 
Grundstück 2, Haus-Nr. 4G        482 qm   52.500€
Grundstück 3, Haus-Nr. 6G        489 qm   52.500€
Grundstück 4, Haus-Nr. 8G        485 qm   52.500€
 
Grundstück 1, Haus-Nr. 2G        561 qm   70.000€
Grundstück 5, Haus-Nr. 10G      499 qm   64.500€
Grundstück 6                      -VERKAUFT-
Grundstück 8                      -VERKAUFT-
Grundstück 10                    -VERKAUFT-
Grundstück 12, Haus-Nr. 24       429 qm  57.500€
Grundstück 19,                    -VERKAUFT-
Grundstück 21                    -VERKAUFT-
Grundstück 23, Haus-Nr. 3G       437 qm  54.500€
 
Grundstück 7, Haus-Nr. 14G      416 qm   62.500€
Grundstück 9, Haus-Nr. 18G      447 qm   67.000€
Grundstück 11, Haus-Nr. 20G    457 qm   68.500€
Grundstück 13, Haus-Nr. 26G     457 qm  68.500€
Grundstück 15, Haus-Nr. 28G     474 qm  73.500€
 
—diese folgenden 7 Grundstücke liegen alle am EU-Vogelschutzgebiet und haben freien Weitblick in die Landschaft:
Grundstück 14, Haus-Nr. 30G       440 qm  95..000€
Grundstück 16                    -VERKAUFT-
Grundstück 17                    -VERKAUFT-
Grundstück 18,                   -VERKAUFT-
Grundstück 20                    -VERKAUFT-
Grundstück 22,                   -VERKAUFT-
Grundstück 24                    -VERKAUFT-
Alles Nettopreise zzgl. gesetzl. MwSt. 

Mehrwertsteuerregelung beim Kauf eines Neubaus: Falls Sie vorhaben Ihr Ferienhaus unternehmerisch zu nutzen (also Vermietung an ständig wechselnde Feriengäste), dann müssen Sie nur den Nettokaufpreis bezahlen, weil dann die ausgewiesene Mehrwertsteuer gar nicht erst gezahlt werden muss. (-Angaben allerdings ohne Gewähr, bitte fragen Sie Ihren Steuerberater dazu).

Natürlich vermieten wir gerne Ihr Ferienhaus und übernehmen professionell die kompletten Dienstleistungen. Hierzu nehmen wir Ihr Ferienhaus u.a. auf unserer Suchmaschinen optimierten Homepage www.feriendorf-nordsee.de  auf, listen Ihr Haus in unserem Vermietpool und in unserem Netzwerk von in-und ausländischen Online-Reiseveranstaltern auf.

Sie können Ihr Haus natürlich auch privat vermieten und/oder ausschließlich selbst nutzen (dauerhaftes Wohnen ist aber nicht gestattet).

-erfahrener Bauträger vor Ort

-gelegen in einem gewachsenen Feriendorf (seit 1980)

-Verwaltung und Vermietung vor Ort-ganzjährig besetzt

Wir bieten das Rundum-Sorglos-Paket!

Wir bauen auch nach Ihren individuellen Wünschen!

-Wichtig: die Haustypen Granat und Granat Family können auf allen Grundstücken gebaut werden, der große Haustyp kann nur auf den rot markierten Grundstücken gebaut werden. Die Beplanung stellt lediglich einen Vorschlag dar-Änderungen sind möglich!

Gebaut werden darf max. 120 qm bebaute Fläche + 20 qm Freisitz + 40 cbm Gartenhaus

Auf Wunsch: neuer Haustyp mit ca. 135 qm Wohnfläche:

-4 Schlafzimmer (2x EG und 2X OG) davon 1x Bad en Suite + Sauna

-gesamt 3 Badezimmer

-Wintergarten

-Kaminofen

Preis auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 62 qm Wohnfläche

Preis:

-Baukosten:      132.500,– Euro zzgl. Grundstück

-Außenanlagen: 21.000,– Euro

Optional:

-Carport: 8.900,– Euro

-Mobiliar/Inventar: 16.000,– Euro

(vermietfertig inkl. Einbauküche)

-Wintergarten auf Anfrage

-weitere Optionen

 

Ferienhaus-Neubau mit 3 Schlafzimmern + Bad +Gäste-WC oder mit 2 Bädern

Wohnfläche: ca. 66 qm Wohnfläche
Preis:

-Baukosten 3 SZ, 1 Bad + Gäste-WC= ab 139.500,–Euro zzgl. Grundstück

gegen Aufpreis 3 SZ und 2 Badezimmer (jeweils DU/WC)  

-Außenanlagen: 21.000,– Euro

Optional:

-Carport: 8.900,– Euro

-Mobiliar/Inventar: 17.500,– Euro

(vermietfertig inkl. Einbauküche)

-Wintergarten auf Anfrage

-weitere Optionen

Alternative mit ca. 90 qm Wohnfläche: Ferienhaus-Neubau mit 3 Schlafzimmern + 2 Bäder 

Wohnfläche: ca. 90 qm Wohnfläche
Preis:

-Baukosten 3 SZ und 2 Badezimmer (jeweils DU/WC): 180.000,–Euro zzgl. Grundstück

-Außenanlagen: 21.000,– Euro

Optional:

-Carport: 8.900,– Euro

-Mobiliar/Inventar: 19.000,– Euro

(vermietfertig inkl. Einbauküche)

-Wintergarten auf Anfrage

-weitere Optionen

Alles Nettopreise zzgl. gesetzl. Mwst.

Wir bauen auch nach Ihren individuellen Wünschen!

Bauunterlagen